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一周楼市 | 月末翘尾，楼市成交稳步上扬

无锡房产网 2021-03-02 10:13

二月末，春节过后,无锡楼市快速回温，楼市成交涨幅明显，楼市整体表现稳定，在即将到来的“金三”，无锡楼市或迎来小高潮。

据安居客新房数据中心统计，新春过后，楼市供应恢复往常，上周零盘加推。

预售方面，二月末，无锡2家项目拿到预售，累计供应面积达3.14万㎡，预计三月将会有大批项目入市，值得期待。

上周商品房备案成交量和套数分析

上周无锡全市商品房备案成交面积为13.17万㎡，环比增幅212.56%；备案成交1243套，环比增加837套。

商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为12.00万平方米，环比增幅233.90%;商业物业备案成交面积为0.64万平方米，环比增幅14.57%;办公物业备案成交面积为0.52万平方米，环比增幅816.96%。

商品房成交按区域分析：上周商品房备案成交面积排行中略领先，周备案3.89万平米，387套，金融街路劲时光鸿著、公元九里、宝龙TOD未来新城等项目上榜;锡山区次之，周备案3.33万平米，325套，仅滨湖区周备案量在万平米以下。

商品住宅成交按面积段分析：上周商品住宅各面积段户型备案成交量差距依旧明显，90-120平米面积段户型备案5.35万平米，502套，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.72万平米，209套，90平米以下面积段表现也比较给力，1.97万方，225套。180平米以上大面积户型产品成交走低，仅28套。

各物业类型成交分析

上周商品住宅备案成交量和套数分析

上周商品住宅备案成交面积为12.00万平方米，环比增幅233.90%；备案成交套数为1046套，环比增加727套。