惊艳!锡钢浜旅游集散中心效果图首次曝光!

无锡房产网 2020-07-23 10:04
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7月21日,无锡市自然资源和规划局对XDG-2018-54号地块开发建设项目规划设计方案进行了批前公示,该地块位于梁溪区塘南路和清名路交叉口西南侧,总可建设用地面积约35132.5平方米,用地性质为商业、旅游服务设施用地。


2019年5月30日,XDG-2018-54地块被清名桥古运河文化旅游发展有限公司以总价2.83亿元拿下,溢价率0%。


根据规划内容显示,地块总建筑面积约6.1万平方米,其中地上建筑面积约4.2万平方米,建筑密度49.66%,容积率1.20,绿地率20%。

从规划图来看,沿古运河一侧共有14栋2-3F的商业,沿塘南路一侧则为4栋商业住宅,其中A1住宅为5层,A2、A3、A4号楼则为3层(A4号楼部分2层),此外地块中央还有3栋商业住宅,地块内还有2座大型厂房、消控室、变电站等建筑。

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据了解,XDG-2018-54号地块即为锡钢浜旅游集散中心。2019年6月,锡钢浜旅游集散中心正式落地签约,标志着总投资300亿元的华侨城古运河大型文旅项目正式启动。

根据合作协议,锡钢浜地块打造成为集音乐艺术元素、全息科技影像元素、多功能娱乐体验元素、文创历史元素等为一体的综合旅游载体

根据规划,锡钢浜项目保留建筑面积约3800㎡的老厂房,利用原锡钢厂的工业遗产价值,改造成游客集散中心,将与清名桥景区实现水陆双线无缝对接。老厂房的主体钢结构将被保留,在此基础上,打造可移动的运行模块。

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今年以来,锡钢地区利好频传。

6月22日,无锡市行政审批局对锡钢地区北侧学校项目建议书进行了批复!

批复显示,锡钢地区北侧学校项目用地面积约38100平方米,总建筑面积约30000平方米,其中地上建筑面积25000平方米,地下建筑面积5000平方米。

主要建设内容为教学楼、图书室、多功能报告厅、行政办公楼、食堂、风雨操场及相关附属用房。设置规模为36班(24+12)九年一贯制

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同一天,无锡市行政审批局对锡钢地区北侧幼儿园项目建议书进行了批复!

项目用地面积约5423.66平方米,总建筑面积约4160平方米。主要建设内容为教学楼、操场和相关配套设施。设置规模为12班

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锡钢地区目前在售的楼盘主要有融创运河壹号府以及华侨城运河湾

融创运河壹号府剩余少量住宅在售,主要在售9#楼建筑面积约118㎡户型,均价23000-24000元/㎡;华侨城运河湾目前在售建筑面积约129㎡的毛坯小高层,此外还有建筑面积约108㎡、121㎡、145㎡的精装高层,均价约20500元/㎡

此外在6月17日,位于通泊路与动力路交叉口东北侧地块,被恒大以楼面地价12609元/㎡拿下,未来售价或将达到2.5万元/㎡


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文章来源:无锡发布、土拍网、无锡楼市头条

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编辑者:gc

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