梁溪本源（启迪协信梁溪本源）-新房出售-

楼盘动态

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梁溪本源在售装修和毛坯高层

2021-04-02

梁溪本源位于会岸路与江海西路交汇处，17号楼装修高层，建面约89、94平米，均价约19500-20000元/平米。13号楼毛坯高层，建面约160平米，均价约17500-18300元/平米。项目一期预计2020年6月底交付，二期计划2021年10月31日前交付，三期计划2022年6月30日交付，四期计划2022年6月底交付。...
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梁溪本源新推160平米毛坯大平层

2021-03-22

梁溪本源位于会岸路与江海西路交汇处，17号楼装修高层，建面约89、94平米，均价约19500-20000元/平米。13号楼毛坯高层，建面约160平米，均价约17500-18300元/平米。项目一期预计2020年6月底交付，二期计划2021年10月31日前交付，三期计划2022年6月30日交付，四期计划2022年6月底交付。...

时间轴

2018年08月05日

已加推小高层1#2#3#4#
2020年06月30日

预计2020年6月底交付小高层1#2#3#4#

户型介绍

售完

C1户型， 3室2厅2卫1厨，建筑面积约107.00平米 3室2厅1厨2卫

建筑面积107.00㎡
售完

D2户型 4室2厅1厨2卫

建筑面积132.00㎡
售完

A1户型， 2室2厅1卫1厨，建筑面积约80.00平米 2室2厅1厨1卫

建筑面积79.00㎡
在售

130㎡户型 3室2厅1厨2卫

建筑面积130.00㎡
在售

88.96㎡ 3室2厅1厨1卫

建筑面积88.96㎡

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楼栋信息

12(在售)

在售

待售

售罄

楼盘详情

项目地址：江海路北侧、会岸路西侧	开发商：无锡启迪协信远润房地产开发有限公司	售楼处地址：梁溪区江海西路与会岸路交汇处
物业公司：天骄爱生活	开盘时间： 2018-08-05已加推小高层1#2#3#4#	交房时间： 2020-06-30预计2020年6月底交付小高层1#2#3#4#
产权年限： 70	物业类型：住宅	车位情况： 2897
建筑类型：塔楼小高层高层	计划户数： 2680	占地面积： 108075
物业费用：物业费：2.80元/㎡·月；小高层2.8元/㎡·月	建筑面积： 412589.58

基本信息

物业类别：普通住宅
项目特色：暂无
建筑类别：塔楼小高层高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年

环线位置：内环以外

开发商：无锡启迪协信远润房地产开发有限公司
楼盘地址：江海路北侧、会岸路西侧

销售信息

销售状态：在售
楼盘优惠：暂无
开盘时间：2018年7月28日已加推小高层1#2#3#4#
交房时间：预计2020年6月底交付小高层1#2#3#4#
售楼地址：梁溪区江海西路与会岸路交汇处
主力户型：二居(1) 三居(1) 四居(1)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
（2018）预销准字第050号	2018-06-15	1# 2# 3# 4#

周边设施

交通公交：16路、316路、216路、762路、56路
地铁：3号线和4号线——盛岸站
幼儿园自带12班幼儿园
综合商场百乐广场、白金汉爵酒店、大润发超市、易初爱莲超市等
医院无锡三院、101医院

小区规划

占地面积：108075平方米
建筑面积：412589.58平方米
容积率：2.78
绿化率：30.25%
停车位：共2897个停车位
楼栋总数：18栋
总户数：2680户
物业公司：暂无信息
物业费：2.80元/㎡·月
物业费描述：小高层2.8元/㎡·月
楼层状况：10栋小高层，8栋高层

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2018-09-19	约16500元/㎡		在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，户型建筑面积约80、107、135平，毛坯房，均价16000-16500元/平
2018-09-12	约16500元/㎡		在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，均价16000-16500元/平；
2018-09-05	约16500元/㎡		在售3#楼东单元，户型建筑面积约80、107平，共68套，均价16000-16500元/平；项目在售1#、3#楼西单元以及4#楼东边套房源，均价16000-17500元/平

项目简介

启迪协信梁溪本源位于梁溪区，建设单位为无锡启迪协信远润房地产开发有限公司，用地范围东至会岸路、南至江海西路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075平方米，用地性质为居住用地、商业用地。规划总建筑面积约41.5万平方米，其中地下建筑面积约10.8万平方米，建筑密度<40%，绿地率>30%，容积率<3.0。
项目位于江海西路与会岸路交汇处。整个项目分为南、北两个地块。南地块主要是以18层高层为主，东侧为规划12班幼儿园。北地块主要以18层与34层高层为主，沿东侧及南侧设置了风情商业街。整个项目建筑风格为现代古典式，更注重的是回归生活本原的居住情怀，“绿色、休闲、运动活力”才是生活必备的要素。整个社区依托建筑的布置格局，形成了“一带、两环、六 ”的空间结构，即1条特色风情商业体验带；2个服务于南、北地块的健康跑道和6块活动，同时小区内还融入了智能体系，专业的物业团队对小区进行管理